Galpão Comercial - 46.845 m² (Igreja Mundial) | Cód do leilão: J244700/001 Comerciais

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Incremento: R$1.000.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)

Informações

Número do Processo:
0036543-35.2019.8.26.0002

Ação:
Despejo (Cumprimento de Sentença)

Comarca:
São Paulo - Foro Regional II - Santo Amaro

Autor:
Nasser Ali Marouf

Vara:
14ª Vara Cível

Juiz:
Fábio Henrique Prado de Toledo

Réu:
Igreja Mundial do Poder de Deus

Descrição

Tipo: Galpão Comercial (Igreja Mundial do Poder de Deus)

Detalhes do imóvel: Área Total do Terreno – 30.000 m², Área Construída – 57.000 m², Área Total da Nave – 13.500 m², Vão Livre de Nave – 110 m, Lugares para 13.500 Pessoas Sentadas, Sistema de Ar-Condicionado com 12.000 Tr, Estacionamento Coberto com 1.100 Vagas, Salas para Escritórios / Apartamentos, Auditório Interno / Salas de Aula (Fonte: C2J Construtora)

Situação: Ocupado.


DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um terreno designado Area A, situado na Rua Benedito Fernandes, na esquina da Rua Projetada Sem Denominação, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, assim descrito: tem início no ponto A1 situado no alinhamento da Rua Benedito Fernandes, distante 153,51m do alinhamento predial da Avenida Nações Unidas; daí segue 204,57m com azimute de 59º59'44'' pelo alinhamento da Rua Benedito Fernandes até o ponto A2; daí deflete ligeiramente à direita e segue 10,04m com azimute de 60º04'10'', ainda pelo alinhamento predial da Rua Benedito Fernandes, até o ponto A3; daí deflete à direita e segue 15,50m em curva (Raio =10,00m. Ângulo Central = 88º48'41'') pela esquina formada pela Ruas Benedito Fernandes e Projetada até o ponto A4; daí segue 122,23m com azimute de 148º37'40'', pelo alinhamento da Rua Projetada até o ponto A5; daí deflete à direita e segue 16,30m em curva (Raio = 9m; Ângulo Central = 103º45'53'') pelo alinhamento da referida Rua Projetada até o ponto A6; daí deflete à esquerda e segue 2m com azimute 162º23'35'', ainda pelo alinhamento da Rua Projetada, até o ponto A7; daí deflete à esquerda e segue 242,46m confrontando com o imóvel da Municipalidade de São Paulo até o ponto A12 com os seguintes dados: do ponto A7 ao A8; azimute 252º42'21''; distância 75,02m²; do ponto A8 ao A9; azimute 252º53'18''; distância 42,96m; do ponto A9 ao A10; azimute 252º38'25''; distância 71,15m; do ponto A10 ao A11; azimute 251º10'06''; distância 22,83m; do ponto A11 ao A12; azimute 249º41'16''; distância 30,50m; do ponto A12 deflete à direita e segue 94,02m, com azimute de 342º44'33'', confrontando com imóvel sem número da Rua Benedito Fernandes de propriedade da Associação Cristã dos Moços de São Paulo, até encontrar o ponto A1 inicial; encerrando a ára de 27.979,13m².

MATRÍCULA(S): nº 319.412 do 11º CRI de São Paulo/SP.

CONTRIBUINTE(S): 087.079.0063-5 / 087.079.0064-3 / 087.079.0071-6.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está localizado na Rua Benedito Fernandes, nº 169, Santo Amaro, São Paulo/SP, tratando-se de um galpão comercial, contendo Prédio Administrativo, Galpão Templo (Nave) e Área Estacionamento no subsolo, possuindo 813 vagas para automóveis e 162 vagas para motos.

O referido bem possui área de terreno de 27.979,13m² e área construída de 46.845,32m², composta por 5 pavimentos, cobertura e caixa d´água.

ÔNUS: Penhora em favor de Spring Televisão S/A (AV.10-22/05/19 – Proc. 1118959-11.17 – 4ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Ação ajuizada por SM Comunicações Ltda. (AV.11-11/11/19 – Proc. 1102386-58.2018.8.26.0100 – 23ªVC do Foro Regional de Santo Amaro – São Paulo/SP);  Penhora em favor de Odila Feres (AV.12-14/02/20 – Proc. 1000763-97.2018.8.26.0601 – 1ªVC de Socorro/SP); Penhora em favor de Jonas José Rocha (AV.13-29/06/20 – Proc. 0038836-75.2019.8.26.0002 – 11ªVC do Foro Regional de Santo Amaro – São Paulo/SP); Penhora em favor de Carlos Simões dos Reis (AV.14-24/08/20 – Proc. 0014675-89.2019.8.26.0005 – 1ªVC do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP); Penhora em favor de Paulo Roberto Mazucato e Rosangela Gregório Mazucato (AV. 15-24/08/20 Proc. 0008057-22.2019 – 1ªVC do Foro Regional do Tatuapé – São Paulo/SP); Penhora em favor de Mohamed Ali Bacha (AV.16-26/08/20 – Proc. 1000828-12.2019.8.26.0002 2ªVC do Foro Regional de Santo Amaro – São Paulo/SP); Decretos de Indisponibilidade (AV.17-21/10/2020 – Proc. 0000460-20.2014.5.15.0077 – Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP – TRT15, AV.19-17/11/20 – Proc. 1000365-97.2016.5.02.0712 – 12ª Vara do trabalho da Zona Sul/SP – TRT2, AV.21-07/01/21 – Proc. 1000381-04.2018.5.02.0026 – 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.22-18/02/21 – Proc. 1000909-22.2016.5.02.0442 – 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP – TRT2, AV.24-05/05/21 – Proc. 0001020-09.2017.8.16.0099 – Vara Cível de Jaguapita/PR – TRT16, AV.26-13/05/21 – Proc. 0011025-88.2018.8.16.0056 – Vara Cível e da Fazenda Pública de Cambe/PR – TRT16, AV.28-07/06/21 – Proc. 1000397-72.2018.5.02.0085 –  85ª Vara do Trabalho de São Paulo, AV.29-07/06/21 – Proc. 0017870-05.2019.8.26.0451 – Vara Cível Central de Piracicaba/SP – TRT26, AV.30-07/06/21 – Proc. 1000191-76.2018.5.02.0079 – 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.32-20/07/21 – Proc. 1000527-27.2018.5.02.0614 – 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.33-20/07/21 – Proc. 1000275-40.2016.5.02.0017 – 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.34-23/07/21 – Proc. 1000302-22.2017.5.02.0006 – 6ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.35-09/08/21 – Proc. 1000532-96.2016.5.02.0039 - 39ª Vara do Trabalho de São Paulo, AV.36-17/08/21 – Proc. 1002068-29.2017.5.02.0033 – 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.37-15/09/21 – Proc. 0006991-36.2021.8.16.0001 – 9ª Vara Cível de Curitiba/PR – TRT16, AV.38-15/09/21 – Proc. 1001050-82.2018.5.02.0341 – Vara do Trabalho de Itaquaquecetuba/SP – TRT2, AV.39-01/10/21 – Proc. 0010400-69.2018.5.15.0141 – Vara do trabalho da Mooca/SP – TRT15, AV.40-22/10/21 – Proc. 1002019-67.2017.5.02.0039 – 39ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.41-22/10/21 – Proc. 1000110-14.2017.5.02.0613 – 13ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.42-22/10/21 – Proc. 1000195-85.2018.5.02.0056 – 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.48-04/01/22 – Proc. 1000535-02.2018.5.02.0065 – 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.51-07/03/22 – Proc. 0011249-65.2021.5.15.0002 – 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP – TRT15, AV.52-08/03/22 – Proc. 0011280-49.2016.5.15.0103 – 3ª Vara do Trabalho de Araçatuba/SP – TRT15, AV.53-10/03/22 – Proc. 1001944-46.2017.5.02.0712 – 12ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Sul/SP – TRT2, AV.54-10/03/22 – Proc. 1000998-46.2021.5.02.0482 – 2ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP – TRT2, AV.55-10/03/22 – Proc. 1002138-20.2016.5.02.0053 – 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.56-10/03/22 – Proc. 1000250-38.2018.5.02.0023 – 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.57-14/03/22 – Proc. 1001131-78.2017.5.02.0466 – 6ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP – TRT2, AV.58-05/04/22 – Proc. 1002136-72.2017.5.02.0002 – 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.59-05/04/22 – Proc. 1001152-40.2018.5.02.0718 –18ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Sul/SP – TRT2, AV.60-07/04/22 – Proc. 1001901-88.2017.5.02.0719 – 19ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Sul/SP – TRT2, AV.61-08/04/22 – Proc. 1000267-14.2017.5.02.0604 – 4ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.65-04/05/22 – Proc. 1001036-02.2019.5.02.0006 – 6ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.66-10/05/22 – Proc. 0000221-76.2018.5.09.0001 – 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR – TRT9, AV.67-13/05/22 – Proc. 0000442-44.2020.8.16.0195 – 1ª Vara Descentralizada do Boqueirão de Curitiba/PR – TRT16, AV.68-02/06/22 – Proc. 1000407-75.2018.5.02.0034 – 34ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.69-02/06/22 – Proc. 1001209-10.2019.5.02.0464 – 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP – TRT2, AV.78-04/07/22 – Proc. 1002227-05.2017.5.02.0604 – 4ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.81-18/07/22 – Proc. 1000265-48.2018.5.02.0074 – 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.82-18/07/22 – Proc. 1002459-17.2017.5.02.0604 – 4ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.86-03/08/22 – Proc. 1002194-70.2016.5.02.0015 – 15ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.90-02/09/22 – Proc. 1000279-80.2020.5.02.0003 – 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.91-02/09/22 – Proc. 1000882-02.2020.5.02.0021 – 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.92-02/09/22 – Proc. 1001943-11.2019.5.02.0609 – 9ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.93-02/09/22 – Proc. 1000872-41.2021.5.02.0467 – 7ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP – TRT2, AV.96-15/09/22 – Proc. 0000591-71.2018.5.09.0028 – 19ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR – TRT9, AV.97-30/09/22 – Proc. 1001714-94.2017.5.02.0003 - 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.98-06/10/22 – Proc. 1000874-07.2022.5.02.0069 - 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.99-07/10/22 – Proc. 0010312-52.2021.5.3.0111 – 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG – TRT3, AV.103-17/10/22 – Proc. 0001187-87.2020.8.16.0077 – Vara Cível da Fazendo Pública de Cruzeiro do Oeste/PR – TRT16, AV.109-10/11/22 – Proc. 1000023-86.2021.5.02.0041 – 16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.110-10/11/22 – Proc. 1002666-23.2016.5.02.0613 – 13ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.111-10/11/22 – Proc. 1000948-68.2018.5.02.0015 – 15ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.114-29/11/22 – Proc. 0000019-55.2018.5.14.0003 – 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO – TRT14, AV.115-25/11/22 – Proc. 0000709-20.2016.5.05.0031 – 31ª Vara do Trabalho de Salvador/BA – TRT5, AV.118-30/01/23 - Proc. 1002018-85.2016.5.02.0017 – 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.132-20/03/23 – Proc. 5000411-32.2022.8.21.0161 – Vara JEC e Jecrim de Salto do Jacuí/RS – TRT21, AV.133-20/03/23 – Proc. 0012762-91.2020.8.16.0045 – Vara Cível e da Fazenda Pública de Arapongas/PR – TRT16, AV.145-15/05/23 – Proc. 1000858-53.2020.5.02.0609 – 6ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.151-19/06/23 – Proc. 1001403-87.2022.5.02.0081 – 81ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.152-19/06/23 – Proc. 1000355-45.2018.5.02.0013 – 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.153-19/06/23 – Proc. 1000280-14.2018.5.02.0075 – 75ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.154-19/06/23 – Proc. 1000546-20.2019.5.02.0025 – 25ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.164-09/08/23 – Proc. 1000074-11.2019.5.02.0060 – 60ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.165-09/08/23 – Proc. 1000336-03.2018.5.02.0704 – 4ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Sul/SP – TRT2, AV.166-09/08/23 – Proc. 1001097-41.2018.5.02.0443 – 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP – TRT2, AV.167-09/08/23 – Proc. 1001185-77.2015.5.02.0607 – 7ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.168-09/08/23 – Proc. 1001093-64.2017.5.02.0014 – 14ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.169-09/08/23 – Proc. 1002221-08.2017.5.02.0051 – 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.170-09/08/23 – Proc. 1001663-07.2018.5.02.0017 – 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.172-14/08/23 – Proc. 1000263-35.2018.5.02.0056 – 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.173-15/08/23 – Proc. 1001438-92.2020.5.02.0606 – 6ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.183-01/09/23 – Proc. 0054076-81.2018.8.16.0014 – 10ª Vara Cível de Londrina/PR – TRT16, AV.184-01/09/23 – Proc. 1001254-04.2019.5.02.0435 – 5ª Vara do Trabalho de Santo André/SP – TRT2, AV.185-06/09/23 – Proc. 0000352.15.2018.5.09.0013 – 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR – TRT9, AV.186-18/09/23 – Proc. 1001954-96.2017.5.02.0613 – 13ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2, AV.187-18/09/23 -  Proc. 1000497-82.2020.5.02.0044 – 44ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.194-27/09/23 e AV.209-27/11/23 – Proc. 1001424-87.2018.5.02.0086– 86ª Vara do Trabalho de São Paulo, AV.195-27/09/23 – Proc. 0016377-95.2014.8.26.0014  – 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, AV.196-27/09/23 – Proc. 0000767-33.2022.5.14.0008 – 8ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO – TRT14, AV.197-27/09/23 – Proc. 0001200-42.2020.8.16.0124 – Vara Cível de Palmeira/PR – TRT16, AV.199-20/10/23 – Proc. 50224738620218080024 – Vara do Trabalho de São Sebastião/SP – TRT15, AV.203-01/11/23 – Proc. 0000648-24.2022.5.09.0651 – 17 Vara do Trabalho de Curitiba/PR – TRT9, AV.204-01/11/23 – Proc. 0010565-54.2016.5.09.0012 – 12ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR – TRT9, AV.210-28/11/23 – Proc. 1000345-43.2019.5.02.0311 – 1ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP – TRT2, AV.211-28/11/23 – Proc. 00000067-85.2022.5.17.0101 – Vara do Trabalho de Venda Nova do Imigrante/ES – TRT17, AV.212-28/11/23 -  Proc. 1001219-80.2023.5.02.0022 – 22ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, AV.213-28/11/23 -  Proc. 0025114-19.2020.8.16.0001 – 10ª Vara Cível de Curitiba/PR – TRT16 e AV.214-28/11/23 – Proc. 1001046-91.2016.5.02.0607 – 7ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste/SP – TRT2); Penhora em favor de Gerson Reggiani (AV.25-11/05/21 – Proc. 0044824-74.2019.8.26.0100 – 20ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de Giovana Consentino (AV.27-01/06/21 – Proc. 1009043-13.2020.8.26.0011 – 3ªVC do Foro Regional de Pinheiros – São Paulo/SP); Penhora em favor de Guima-Conseco Construção, Serviços e Comércio Ltda (AV.31-13/07/21 – Proc. 0055149-74.2020.8.26.0100 – 38ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de Luiz Carlos Baltazar (AV.43-25/10/21 – Proc. 1021544-57.2019.8.26.0003 – 29ª do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor da Fazenda Nacional (AV.44-22/11/21 – Proc. 0023731-88.2017.4.03.6182 – 6ª Vara de Execuções Fiscais – TRF3); Penhora em favor de Luiz Akira Oda e Minae Yochizumi Oda (AV.46-09/12/21 – Proc. 0004971-43.2019.8.26.0008 – 4ªVC do Foro Regional do Tatuapé – São Paulo/SP); Penhora em favor de Sirlei Aparecida Vintecinco Poit (AV.47-09/12/21 – Proc. 0004120-23.2020.8.26.0637 – 3ªVC de Tupã/SP); Penhora em favor de Unida Cardoso Serviços em Construção Civil Ltda Epp (AV.49-08/02/22 – Proc. 0003951-08.2019.8.26.0011 – 3ªVC do Foro Regional de Pinheiros – São Paulo/SP); Penhora em favor de Pedro Pereira de Araújo (AV.50-11/02/22 – Proc. 0000450-36.2021.8.26.0606 – 2ªVC de Suzano/SP); Penhora em favor de ARR Administração de Bens Eireli (AV.62-08/04/22 – Proc. 0027626-64.2018.8.26.0001 – 6ªVC de Santana – São Paulo/SP); Arresto em favor de C2J Construtora e Desenvolvimento Urbano Ltda (AV.63-20/04/22 Proc. 1119590-13.2021.8.26.0100 - 2ªV. Empresarial e Conflitos de Arbitragem do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de SRX Participações Ltda (AV.64-25/04/22 – Proc. 0007427-79.2019.8.26.0132 – 1ªVC de Catanduva/SP); Penhora em favor de Vera Lucia Figueiredo Nogueira (AV.70-17/06/2022 – Proc. 0037481-90202.8.26.0100 – 28ª Vara Cível de São Paulo/SP); Penhora em favor Luis Marcio Degiovani (AV.71-17/06/2022 – Proc. 0001451-61.2021.8.26.0572 – 1ª Vara de São Joaquim da Barra/SP); Penhora em favor de Ferreira Campos Administradora de Negócios LTDA (AV.72-17/06/2022 – Proc. 0027445.69.2019.8.26.0602 – 6ª Vara Cível de Sorocaba/SP);  Penhora em favor de Di Fiori Guarujá III Sociedade de Propósito Específico de Incorporação LTDA (AV.73-17/06/2022 – 1ª Vara Cível de Guarujá/SP); Penhora em favor de União Federal – Fazenda Nacional (AV.74-21/06/2022 – Proc. 50144113-63.2019..4.03.6182 – 11ª Vara de Execuções Fiscais  de São Paulo/SP); Penhora em favor de José Manoel Carraco Relvas (AV.75-22/06/2022 – Proc. 0001903-26.2021.8.26.0005 – 2ª Vara Cível de São Miguel Paulista/SP); Penhora em favor de Reynaldo Cezar Tricoletti (AV.77-30/06/2022 – Proc. 0000292-41.2019.8.26.0447 – Foro Pinhalzinho de Bragança Paulista/SP); Penhora em favor de Sidnei Constantino Teixeira (AV.80-15/07/2022 – Proc. 00525705620208260100 – 5ª Vara Cível de São Paulo/SP); Penhora em favor de Luiz Claudio Barros do Nascimento (AV.83-18/07/22 – Proc. 1000471-78.2021.5.02.0067 – 5ª Vara do Trabalho de São Paulo); Penhora em favor de Evandro Guilherme Falavinha Frohlich (AV.84-26/07/22 – Proc. 0003515-27.2020.8.16.0194 – 12ª Vara Cível de Curitiba/PR); Penhora em favor de Camila de Souza Silva (AV.85-03/08/22 – Proc. 0002286-72.2019.8.26.0005 – 2ª Vara Cível de São Miguel Paulista/SP); Penhora em favor de Paulo Bressan Neto (AV.87-10/08/22 – Proc. 0006238-63.2020.8.26.0348 – 3ª Vara Cível de Mauá/SP); Penhora em favor de Marum Loteamentos Imobiliários LTDA (AV.88-10/08/22 – Proc. 0035706-40.2020.8.26.0100 – 21ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de Anibal Pereira da Silva (AV.89-22/08/22 – Proc. 1000473-85.2022 – 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista/SP); Penhora em favor de Ivando Cesar Furlan (AV.94-13/09/22 – Proc. 0001092-14.2021.8.26.0281 – 1ª Vara e respectivo Ofício de Itatiba/SP); Penhora em favor de Ye Suming  (AV.95-15/09/22 – Proc. 0011269-95.2021.8.26.0100 – 14ª Vara Cível de São Paulo/SP);  Penhora em favor de Luis Carlos Lopes (AV.100- 14/10/22 – Proc. 0003842-97.2019..8.26.0009 – 1ª Vara Cível da Vila Prudente/SP); Penhora em favor de Ageu de Jesus (AV.102-14/10/22 – Proc. 0000668-33.2021.8.26.0584 – 1ª Vara Cível de São Pedro/SP); Penhora em favor de Hideo Shimada (AV.104-24/10/22 – Proc. 0001056-46.2020.8.26.0009 – 1ª Vara Cível de Vila Prudente/SP); Penhora em favor de Adriano Pedrazoli (AV.105-31/10/22 – Proc. 0017870-05.2019.8.26.0451 – 1ª Vara Cível de Piracicaba); Penhora em favor de Localiza Fleet S.A. (AV.106-07/11/22 – Proc. 0012779-12.2022.8.26.0100 –  21ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de Marcos Assunção Teixeira Leite (AV.107-10/11/22 – Proc. 0012777-42.2022.8.26.0100 – Vara de Unidade de Processamento Judicial III de São Paulo/SP); Penhora em favor de Hananka Participações e Empreendimentos LTDA (AV.108-10/11/22 – Proc. 0000809-68.2019.8.26.0278 – 1ª Vara Cível de Itaquaquecetuba/SP);  Penhora em favor de José Luiz Filipus (AV. 113-25/11/22 – Proc. 0012866-52.2020.8.26.0224 – 10ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de Santil Comercial Elétrica LTDA (AV.116-05/12/22 – Proc. 1082531-88.2021.8.26.0100 – 28ª Vara Cível de São Paulo/SP); Ação ajuizada por Messias Ribeiro Barbosa (AV. 119-01/02/23 - Proc. 001215-10.2020.8.26.0099 -2ª VC de Bragança Paulista/SP); Penhora em favor de Edison José Tuschi (AV.120-01/02/23 – Proc. 0001445-97.2019.8.26.0063 – 1ª Vara Cível de Barra Bonita/SP); Penhora em favor de Rosalba Mendes Bagatini (AV.121-01/02/23 – Proc. 0001244-47.2020.8.26.0362 – 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP); Penhora em favor de Mariam Mohamad El Bacha (AV.122-15/02/23 – Proc. 0003298-96.2020.8.26.0002 – 8ª Vara Cível de Santo Amaro/SP); Penhora em favor de Alexandre Alves dos Santos (AV.123-16/02/23 – Proc. 0077771-84.2019.8.26.0100 – 35ª Vara Cível de São Paulo/SP); Penhora em favor de William Fernandes de Oliveira (AV.124-17/02/23 – Proc. 1077192-51.2021.8.26.0100 – 8ª Vara Cível de Osasco/SP); Penhora em favor de Evaldo Meca da Silva (AV.125-17/02/23 – Proc. 0011280-49.2016.5.15.0103 – 3ª Vara do Trabalho de Araçatuba/SP); Penhora em favor de Pilav Comércio e Empreendimentos imobiliários LTDA (AV.126-17/02/23 – Proc. 000081-64.2020.8.26.0035 – Vara Única de Águas de Lindoias/SP); Penhora em favor de Emerson Lopes do Nascimento (AV.127-17/02/23 – Proc. 0007016-17.2020.8.26.0224 – 7ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de Leila Kiyoka Sakimoto Uehara (AV.128-15/03/23 – Proc. 0003692-40.2019.8.26.0010 – 2ª Vara Cível de Ipiranga/SP); Penhora em favor de Carlos Aurelio Gomes (AV.129-15/03/23 – Proc. 0003150-04.2019.8.26.0008 – 5ª Vara Cível de Tatuapé/SP); Penhora em favor de Renan Santos das Merces (AV.130-15/03/23 – Proc. 0024689-23.2020.8.26.0224 – 2ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de Adilson Virginio Silva (AV.131-15/03/23 – Proc. 0003376-56.2021.8.26.0405 – 4ª Vara Cível de Osasco/SP); Penhora em favor de Nilton Nappi e Giovanna Nappi da Costa (AV.143-20/04/23 – Proc. 0072926-09.2019.8.26.0100 – 15ª Vara Cível de São Paulo/SP); Penhora em favor de Cesar Augusto Leite e Prates (AV.146-02/06/23 – Proc. 0000304-47.2022.8.26.0642 – 3ª Vara Cível de Ubatuba/SP); Penhora em favor de José Luiz Della Torre (AV.147-02/06/23 – Proc. 000713136.2022.8.26.0008 – 3ª Vara Cível de Tatuapé/SP); Penhora em favor de Adelino Mota da Silva (AV.148-02/06/23 – Proc. 0008306-39.2020.8.26.0007 – 3ª Vara Cível de Itaquera/SP); Ação ajuizada por Marisa Galvano (AV.149-07/06/23 - Proc. 0002602-26.2019.8.26.0348 - 2ªVC de Mauá/SP); Penhora em favor de Nilson Carvalho e Josefa Evanda da Silva Carvalho (AV.150-12/06/23 – Proc. 0000715-91.2022.8.26.0577 – 3ª Vara Cível de São José dos Campos/SP); Penhora em favor de Marcelo Daniel Hobeika (AV.155-26/06/23 – Proc. 0003952-65.2019.8.26.0084 – 2ª Vara Cível de Vila Mimosa/SP); Penhora em favor de Katia Cilene Leandro de Lima (AV.156-26/06/23 – Proc. 0025895-38.2021.8.26.0224 – 2ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de Hideko Nakahara (AV.157-26/06/23 – Proc. 0004651-02.2022.8.26.0068 – 5ª Vara Cível de Barueri/SP); Penhora em favor de José Roberto Peria (AV.159-24/07/23 – Proc. 0002502-88.2020.8.26.0428 – 1ª Vara Cível Paulínia/SP); Penhora em favor de Joventino Brito Silva (AV.160-01/08/23 – Proc. 0026231-42.2021.8.26.0224 – 2ª Vara de Guarulhos/SP); Penhora em favor de Manoel Domingos Custódio Filho e Wanderley Rodrigues Munhoz (Av.161-01/08/23); Penhora em favor de Renato Trevenzolli (AV.162-01/08/23 – Proc. 0000055-54.2021.8.26.0150 – Vara Única de Cosmópolis/SP); Penhora em favor de Daniela Miranda Origuela (AV.163-01/08/23 – Proc. 0000397-10.2022.8.26.0642 – 3ª Vara Cível de São Paulo/SP); Penhora em favor de Karen Chvojka Baldin (AV.171-09/08/23 – Proc. 0005713-55.2020.8.26.0001 – 6ª Vara Cível de Santana/SP);  Penhora em favor de Paulo Albano Antunes Gonçalves (AV.174-15/08/23 – Proc. 0005361-10.2019.8.26.0009 – 2ª Vara Cível de Vila Prudente/SP); Penhora em favor de Fabio Silva dos Santos (AV.175-15/08/23 – Proc. 0017888-28.2019.8.26.0224 – 8ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de Adailton Araujo da Silva (AV.176-15/08/23 – Proc. 0044613-54.2019.8.26.0224 – 8ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de Adil Abdul Hadi Fares (AV.177-16/08/23 – Proc. 0041796-04.2019.8.26.0002 – 9ª Vara Cível de Santo Amaro/SP); Penhora em favor de Akl Kassem El Ghandour (AV.178-16/08/23 – Proc. 0029767-19.8.26.0002 – 9ª Vara Cível Santo Amaro/SP); Penhora em favor do Exequente (AV.179-16/08/23 – Proc. 0041798-71.2019.8.26.0002 – 12ª Vara Cível de Santo Amaro/SP); Penhora em favor de Antonio Carlos Correia (AV.181-30/08/23 – Proc. 0007914-30.2019.8.26.0009 – 4ª Vara Cível de Vila Prudente/SP); Penhora em favor de Nelson Adriano Subeche (AV.182-31/08/23 – Proc. 0001061-21.2022.8.26.0584 – 2ª Vara Cível de São Pedro/SP); Penhora em favor de Elisabete de Oliveira Martins (AV.188-18/09/23 – Proc. 0001565-09.2018.8.26.0624 – 3ª Vara Cível de Tatuí/SP); Penhora em favor de José Eufrasio Nascimento Junior (AV.189-18/09/23 – Proc. 1001569-16.2019.5.02.0020 – 20ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP); Penhora em favor de Edilio Pontirolli (AV.190-21/09/23 – Proc. 0039053-34.2019.8.26.0224 – 4ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de José Mario Pimenta (AV.191-21/09/23 – Proc. 0000242-06.2022.8.26.0374); Penhora em favor de Mohamad Abdul Rahman Smeili (AV.192-22/09/23 – Proc. 0013814-91.2020.8.26.0224 – 4ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor de José Eduardo Raimundo (AV.193-26/09/23 – Proc. 0002123-15.2019.8.26.0063 – 1ª Vara Cível de Barra Bonita/SP); Penhora em favor de Neusane Bortoleto Cara Levati (AV.198-03/10/23 – Proc. 002504-40.2019.8.16.0115 – Vara Cível de Matelândia/PR); Penhora em favor de Henco Empreendimentos e Construções LTDA (AV.200-27/10/23 – Proc. 1022211-09.2020.8.26.0100 – 20ª Vara Cível de São Paulo/SP); Penhora em favor de Pedro Paulo Palopoli Neto (AV.201-27/10/23 – Proc. 000823514.2022.8.26.0477 – 1ªVC de Praia Grande/SP); Penhora em favor de Arnaldo Romeu Inacio (AV.202-27/10/23 – Proc. 0002793-40.2020.8.26.0347 – 1ª Vara Cível de Matão/SP); Penhora em favor de Rui Cordeiro de Freitas (AV.205-21/11/23 – Proc. 0005315-84.2021.8.26.0224 – 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor do Exequente (AV.206-21/11/23 – Proc. 0036543-35.2019.8.26.0002 – 14ª Vara Cível de Santo Amaro/SP); Penhora em favor de Afonso Celso Ponce Cabrera (AV.207-21/11/23 – Proc. 000251105.2020.8.26.0637 – 1ª Vara Cível de Tupã/SP); Penhora em favor de Antonio Ribeiro Brandão (AV.208-22/11/23 – Proc. 0027653-89.2019.8.16.0001 – 10ª Vara Cível de Curitiba/PR).

DEPOSITÁRIO(S): Igreja Mundial do Poder de Deus.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 260.000.000,00 (em Fev/22) (será atualizado na data de disponibilização no site).


DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: Não há (em Dez/23).


  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
Habilitação Necessária para envio de propostas
Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!

Localização

Rua Benedito Fernandes, Santo Amaro - São Paulo - SP

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